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FOR SALE $179,900 CAD
17252666
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17252666
17252666
Lingwick
Residential
148 Route 108
Lingwick
Two or more storey
FOR SALE
#17252666
9
Room(s)
2
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
1947
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1947
Dimensions 24 x 23 feet
7.32 x 7.01 meters
Living area
Windows
Wood
PVC
Window type
Sliding
Basement
6 feet and over
Unfinished
Separate entrance
Heating system
Air circulation
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Detached
Double width or more
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 10 000 sq ft (929.00 m²)
Lot dimensions 30.48 x 30.48 meters
100 x 100 feet
Topography
Flat
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Garage
Zoning
Agricultural
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.7x11.2 P Other
PRINCIPAL Ground floor Dining room 9.7x9.2 P Other
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 13.7x11.2 P Other
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 11.1x5.10 P Other
PRINCIPAL Ground floor Solarium 21.3x7.5 P Wood
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 20.0x16.0 P Other
Characteristics
Water supply
Other
Heating energy
Electricity
Heating oil
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Sewage system
Purification field
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Maison à étages située à Lingwick, sur un terrain de près de 10 000 pi², offrant un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété ou pour un investisseur.

La propriété comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e à l'étage en reconfigurant la chambre principale, un bureau, une galerie couverte à l'avant, une véranda à l'arrière ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante, un atout intéressant selon les projets envisagés. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans; toutefois, des rénovations et améliorations esthétiques demeurent à prévoir afin de redonner tout son cachet à la maison.

Présentement louée à 1 600 $ par mois, la propriété offre également une possibilité d'occupation, procurant une flexibilité appréciable selon le profil de l'acheteur.

Un grand garage détaché d'environ 50 x 26, non isolé et reposant sur un fond de roche, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir.

La propriété est actuellement habitée; l'état visuel intérieur reflète une occupation active. Il s'agit donc d'une occasion idéale pour un acheteur qui voit au-delà de l'esthétique actuelle et souhaite acquérir une propriété offrant espace, terrain et potentiel d'amélioration.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Fixtures, luminaires, antenne satellite Starlink.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels du locataires.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2023 $ 92,300
Lot assessment 2023 $ 20,200
Total $ 112,500
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 1,123
Taxes scolaires 2026 $ 60
Total $ 1,183
Listing agent
Johnathan Cloutier
Johnathan Cloutier
Residential and Commercial Real Estate Broker
$
$
(20%)
$
0 $
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