Un espace commercial lumineux à Repentigny avec vue sur la rivière à ne pas manquer
Découvrez une propriété exceptionnelle à Repentigny
Située au cœur de Repentigny, à l'adresse 222 Rue Notre-Dame, cette propriété unique incarne une opportunité inégalée pour ceux en quête d'un espace commercial polyvalent. Avec un prix affiché de 479 000 CAD, cette bâtisse commerciale se démarque par son potentiel d'usage mixte, idéal pour une entreprise cherchant un emplacement stratégique avec une vue imprenable.
Extérieur lumineux et accueillant
Dominée par de grandes fenêtres, cette propriété à un étage offre une abondante luminosité naturelle, parfaite pour tout type d'activité commerciale. Nichée dans un quartier dynamique, son extérieur lumineux capte l'attention tout en offrant un accès direct aux commodités locales. Avec un généreux espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir cinq véhicules, c'est un ajout précieux pour tout commerce cherchant à attirer une clientèle diversifiée.
Idéalement positionnée pour usages multiples
Cette bâtisse propose un excellent potentiel pour un usage résidentiel et commercial, grâce à son zonage H3-037. Sa situation à l'angle d'une rue garantit une visibilité optimale, essentielle pour les entreprises cherchant à se fondre dans un tissu commercial existant tout en se démarquant. L'accès au sous-sol par un garage intégré offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour une logistique ou un rangement pratique.
Gestion optimisée des coûts
Un autre aspect notable est l'exemption de taxes grâce au statut actuel du propriétaire en tant qu'organisme sans but lucratif. Cela offre une opportunité attirante pour réduire les coûts fixes d'exploitation, augmentant ainsi la rentabilité potentielle de l'acquisition.
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Si cette perspective de propriété vous interpelle, Johnathan Cloutier, courtier immobilier résidentiel et commercial à Laval, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre processus d'achat. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-le par courriel à JohnCloutier@royallepage.ca ou par téléphone au (514) 226-4444. Vous pouvez également visiter son site web à l'adresse www.johncloutier.ca pour découvrir d'autres opportunités captivantes.
Conclusion
Découvrons ensemble cette opportunité unique au cœur de Repentigny, située au 222 Rue Notre-Dame. Proposant un terrain en pente bien positionné à l'angle d'une rue, ce bien se compose principalement d'une bâtisse commerciale d'un étage avec un garage pratique au sous-sol. Grâce à son zonage H3-037, ce lot suscite l'intérêt des investisseurs avisés et des entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.
Le potentiel de développement est véritablement vaste. Au prix attractif de 479 000 $, cette propriété offre également un stationnement pour cinq véhicules, idéal pour les besoins quotidiens de votre entreprise ou de vos projets futurs.
Johnathan Cloutier, reconnu dans la région de Laval grâce à son expérience en tant que courtier immobilier résidentiel et commercial, est à votre service pour toute question ou visite. Vous pouvez le contacter directement au (514) 226-4444 ou via courriel à johncloutier@royallepage.ca. Visitez également son site web pour plus d'informations sur cette propriété remarquable et pour d'autres opportunités : www.johncloutier.ca.
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Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
